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住宅ローン通過事例
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住宅ローン通過事例

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最新事例

新築戸建を購入のK様
月々の返済 90,000円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢42歳
年収408万円頭金0万円
借入金3,160万円
(内訳)住宅ローン:3,160万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数1年ご家族3名
どの不動産屋に行っても、開業して1年では住宅ローンは難しいと言われ諦めていました。どうしても欲しい家があり、住宅セレクションさんに相談して本当に良かったです!
宮川 邦彦
K様は自営業であることと、自己資金がないことが不安でご相談いただきました。諦めないでご相談いただけて良かったです。無事にローンの承認も取れて、新築一戸建てをご購入いただけました。
【フラット35:固定1.33%・35年ローン】
(担当営業:宮川)
新築戸建を購入のG様
月々の返済 72,000円
ボーナス返済0円
職業公務員年齢27歳
年収560万円頭金50万円
借入金2,800万円
(内訳)住宅ローン:2,800万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数9年ご家族3名
車のローンが180万円ありましたので、中古戸建・中古マンションの購入を考えていました。相談していくうちに、新築戸建も買えますよ!と教えていただき、無事に新築戸建を購入出来ました。
塩田 善朗
お客様のご要望通り、中古物件のご案内をさせていただいておりましたが、まだ年齢がお若いので、年収も上昇する可能性が高い旨をお話させていただき、新築戸建も視野に入れたご案内にシフトしました。
【地方銀行等:変動0.525%・35年ローン】
(担当営業:塩田)

既存の借入がある

注文住宅を購入のI様
月々の返済 119,170円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢39歳
年収390万円頭金0万円
借入金4,000万円
(内訳)住宅ローン:3,880万円
    おまとめローン:120万円
勤続年数0.75年ご家族4名
お悩み:勤続1年未満
そもそも借入があり、住宅ローンは難しいと諦めていました。さらに転職間もなくダメもとで相談をしたのですが、まさか注文住宅が購入できるなんて思ってもみませんでした。
雨宮 昌一
お客様は転職間もないことから、フラット35でしか難しかったのですが、お子様が2人いることから、児童手当を審査にプラス収入として承認を取りました。
【フラット35:固定1.33%・35年ローン】
(担当営業:雨宮)
新築戸建を購入のG様
月々の返済 72,000円
ボーナス返済0円
職業公務員年齢27歳
年収560万円頭金50万円
借入金2,800万円
(内訳)住宅ローン:2,800万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数9年ご家族3名
車のローンが180万円ありましたので、中古戸建・中古マンションの購入を考えていました。相談していくうちに、新築戸建も買えますよ!と教えていただき、無事に新築戸建を購入出来ました。
塩田 善朗
お客様のご要望通り、中古物件のご案内をさせていただいておりましたが、まだ年齢がお若いので、年収も上昇する可能性が高い旨をお話させていただき、新築戸建も視野に入れたご案内にシフトしました。
【地方銀行等:変動0.525%・35年ローン】
(担当営業:塩田)

年収が低い

新築戸建を購入のT様
月々の返済 66,460円
ボーナス返済0円
職業パート年齢34歳
年収120万円頭金300万円
借入金2,220万円
(内訳)住宅ローン:2,220万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数4年ご家族3名
お悩み:外国籍
二人目の子供が出来て、どうしても家を持ちたいと思い相談しました。産休中、外国籍、車のローン…この条件では無理だと思っていましたが、親族の協力を得る提案をして頂き、無事にローンを組むことが出来ました。
津吉 敏行
まず初めの一歩は、お気軽に相談して頂くことです。ご相談頂ければ、様々な対策・万全のサポートでマイホーム計画の未来を拓きます!
【フラット35:固定1.35%・35年ローン】
(担当営業:津吉)
中古戸建を購入のA様
月々の返済 71,654円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢47歳
年収276万円頭金30万円
借入金2,390万円
(内訳)住宅ローン:2,390万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数1年ご家族2名
お悩み:シングルマザー
シングルマザーで年収が低く、勤続年数も短かったのですが、マイホームが欲しいと思い相談しました。正直47歳なのでローンは無理だと思っていましたが、無事にお気に入りの家を購入出来ました。
山下 昭彦
離婚協議中で難しいローンでしたが、お子様と暮らしていける良い物件が見つかり本当に良かったです。
【信用金庫等:変動0.9%・32年ローン】
(担当営業:山下)

以前落ちたことがある

注文住宅を購入のN様
月々の返済 113,578円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢35歳
年収384万円頭金0万円
借入金3,800万円
(内訳)住宅ローン:3,800万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数0.17年ご家族3名
お悩み:勤続年数が短い
過去に住宅ローンの審査で何回か落ちていて、さらに転職して2ヶ月だったため、今回が最後という思いで相談しました。解決策をいただき、夢だったマイホームを購入できました。
板野 航治
過去の借入履歴などを細かく調べ、なぜローンに落ちていたのか分析から始めました。弊社独自の解決策であればローンを通せる内容でしたので、銀行担当者様と念密に打ち合わせをし無事に通すことが出来ました。
【フラット35:固定1.35%・35年ローン】
(担当営業:板野)
注文住宅を購入のM様
月々の返済 112,453円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢26歳
年収400万円頭金0万円
借入金3,600万円
(内訳)住宅ローン:3,500万円
    おまとめローン:100万円
勤続年数1年ご家族4名
消費者金融の借入が100万円あり、他の不動産屋さんでローンの審査をしても断られたので、家は諦めていたんです。
住宅セレクションに相談して良かったです!
雨宮 昌一
勤続が1年と短く、自己資金なし、借金ありと審査は難しい状況でしたが、提携金融機関との擦り合わせ交渉により承認を頂くことが出来ました。
【フラット35:固定1.35%・35年ローン】
【西京銀行:変動4.875%・15年ローン】
(担当営業:雨宮)

自営業だ

新築戸建を購入のK様
月々の返済 90,000円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢42歳
年収408万円頭金0万円
借入金3,160万円
(内訳)住宅ローン:3,160万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数1年ご家族3名
どの不動産屋に行っても、開業して1年では住宅ローンは難しいと言われ諦めていました。どうしても欲しい家があり、住宅セレクションさんに相談して本当に良かったです!
宮川 邦彦
K様は自営業であることと、自己資金がないことが不安でご相談いただきました。諦めないでご相談いただけて良かったです。無事にローンの承認も取れて、新築一戸建てをご購入いただけました。
【フラット35:固定1.33%・35年ローン】
(担当営業:宮川)
注文住宅を購入のY様
月々の返済 117,000円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢25歳
年収430万円頭金0万円
借入金4,000万円
(内訳)住宅ローン:3,600万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数3年ご家族4名
主人が自営業で申告額が低く夫婦合算で住宅ローンの審査をしましたが、自分が個人信用情報で否決になりました。次の申告を待って、ようやくマイホームを購入することができました。
田村 一己
自営業のお客様で申告額が低かったのですが、昨年分の売上が上がっており今年の確定申告を待ってローンを申込みました。通常、確定申告の場合は3年分の平均で審査されますが、所得の上がった今年の申告分のみで審査をしてもらいました。また、車とカードで400万円の借入がありましたが、おまとめローンを利用し支払いを軽減しました。
【フラット35:固定1.1%・35年ローン】
(担当営業:田村)
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