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住宅ローン通過事例

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注文住宅を購入のH様
月々の返済 123,243円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢32歳
年収520万円頭金50万円
借入金5,200万円
(内訳)住宅ローン:4,800万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数5年ご家族6名
若いうちに長期のローンで2世帯住宅を建てようと思っていたのですが、車とカードの借入がネックでした…。住宅セレクションさんに相談したところ、借り入れ分をおまとめローンでまとめてくれて、無事に2世帯住宅を建てることが出来ました!
津吉 敏行
お客様は2世帯住宅の建築をご希望でしたが、車のローンとショッピングリボが400万円ありました。提携金融機関にて、既存のお借り入れをおまとめすることで、無事に50年の住宅ローンの承認を取ることが出来て、注文建築で2世帯住宅を建てていただけました。
【一般銀行等:変動金利1.5%・50年ローン】
(担当営業:津吉)
注文住宅を購入のY様
月々の返済 129,167円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢39歳
年収500万円頭金50万円
借入金4,500万円
(内訳)住宅ローン:3,800万円
    おまとめローン:700万円
勤続年数6年ご家族5名
車、ショッピングリボ、教育ローン…知らぬ間に気付いたら、カードローンやショッピングリボが膨らんでいました。他の不動産屋さんでは、借入が多すぎて無理と言われましたが、住宅セレクションさんが提携金融機関で「おまとめローン」を使いながらローンを通してくれました。
津吉 敏行
消費者金融はなかったのですが、車、銀行系カードローン、ショッピングリボ、教育ローンなどかなりの額のお借り入れがありました。提携金融機関の「おまとめローン」をフル活用して、なんとか注文住宅が可能な金額を借りることが出来ました。返済状況は良好だったのと、建築ご希望のエリアが、今回の金融機関が使えるエリアだったことも大きかったです。
【信用金庫等:固定金利0.74%・40年ローン】
(担当営業:津吉)

既存の借入がある

注文住宅を購入のH様
月々の返済 123,243円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢32歳
年収520万円頭金50万円
借入金5,200万円
(内訳)住宅ローン:4,800万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数5年ご家族6名
若いうちに長期のローンで2世帯住宅を建てようと思っていたのですが、車とカードの借入がネックでした…。住宅セレクションさんに相談したところ、借り入れ分をおまとめローンでまとめてくれて、無事に2世帯住宅を建てることが出来ました!
津吉 敏行
お客様は2世帯住宅の建築をご希望でしたが、車のローンとショッピングリボが400万円ありました。提携金融機関にて、既存のお借り入れをおまとめすることで、無事に50年の住宅ローンの承認を取ることが出来て、注文建築で2世帯住宅を建てていただけました。
【一般銀行等:変動金利1.5%・50年ローン】
(担当営業:津吉)
注文住宅を購入のY様
月々の返済 129,167円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢39歳
年収500万円頭金50万円
借入金4,500万円
(内訳)住宅ローン:3,800万円
    おまとめローン:700万円
勤続年数6年ご家族5名
車、ショッピングリボ、教育ローン…知らぬ間に気付いたら、カードローンやショッピングリボが膨らんでいました。他の不動産屋さんでは、借入が多すぎて無理と言われましたが、住宅セレクションさんが提携金融機関で「おまとめローン」を使いながらローンを通してくれました。
津吉 敏行
消費者金融はなかったのですが、車、銀行系カードローン、ショッピングリボ、教育ローンなどかなりの額のお借り入れがありました。提携金融機関の「おまとめローン」をフル活用して、なんとか注文住宅が可能な金額を借りることが出来ました。返済状況は良好だったのと、建築ご希望のエリアが、今回の金融機関が使えるエリアだったことも大きかったです。
【信用金庫等:固定金利0.74%・40年ローン】
(担当営業:津吉)

年収が低い

注文住宅を購入のM様
月々の返済 97,693円
ボーナス返済0円
職業パート年齢38歳
年収180万円頭金50万円
借入金3,000万円
(内訳)住宅ローン:3,000万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数3年ご家族3名
お悩み:パート勤務のシングルマザーです
シングルマザーの私が70代の親と組んで、築40年の実家を建て替えることが出来ました。パート勤務で、親は年金生活だったのでダメ元の相談でしたが、住宅セレクションさんに提案頂いた親子ローンを使わせていただきました!
塩田 善朗
お客様はシングルマザーでパート勤務をされていました。ご実家の建て替えということで、親御さんにも親子ローンの説明をさせていただき無事に承認を取ることが出来ました。お父様がしっかりした年金額だったことも上手くいった要因でした。
【フラット35:固定金利1.89%・35年ローン】
(担当営業:塩田)
新築戸建を購入のN様
月々の返済 72,224円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢29歳
年収330万円頭金30万円
借入金3,000万円
(内訳)住宅ローン:3,000万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数3年ご家族3名
車のローンとショッピングのリボ払いがあり、年収的にも住宅ローンが組める心配でしたが、希望エリアで新築戸建を購入することが出来ました!住宅セレクションさんに相談して良かったです。
塩田 善朗
お客様は、車のローンとショッピングリボで400万円あり、住宅ローンが通るか不安だったようです。学区内にどうしても欲しい新築があって当店にご相談されました。弊社提携金融機関の担当者と調整をし、住宅ローンンの審査を通すことに成功しました。
【信用金庫等:変動0.74%・40年ローン】
(担当営業:塩田)

以前落ちたことがある

注文住宅を購入のB様
月々の返済 119,316円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢32歳
年収510万円頭金0万円
借入金4,500万円
(内訳)住宅ローン:4,100万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数5年ご家族3名
以前、事業融資の返済が滞ってしまい住宅ローンを借りることが難しい状態でした。
住宅セレクションさんに相談したところ提携金融機関で審査が通り、驚きました。
塩田 善朗
お客様はローンを借りることが難しい状態にあり、他社さんではなかなか住宅ローンの審査が通らなかったようです。提携金融機関の担当者と相談し、審査が通りマイホーム購入のお手伝いをすることが出来ました。
【一般銀行:変動0.625%・35年ローン】
(担当営業:塩田)
注文住宅を購入のT様
月々の返済 92,801円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢40歳
年収420万円頭金0万円
借入金3,500万円
(内訳)住宅ローン:3,500万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数3年ご家族4名
どこの不動産屋さんでもローンが全く通らず、4年間はローンが組めないと言われていました。
住宅セレクションさんに相談したところ、提携の銀行で対策をとってもらい、マイホームを持つことが出来ました。
山下 昭彦
お客様はついうっかりで以前の借入をそのままにしてしまっていて、ローンを組めない状態でした。そこで弊社の提携している担当者に理由を詳しく説明して住宅ローンを組むことに成功しました。
【地方銀行:変動0.625%・35年ローン】
(担当営業:山下)

自営業だ

中古マンションを購入のA様
月々の返済 103,719円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢39歳
年収400万円頭金0万円
借入金3,200万円
(内訳)住宅ローン:3,200万円
    おまとめローン:0万円
勤続年数1年ご家族4名
会社を辞めて自営業になったので、住宅ローンは厳しいかなと思っていました。何社か相談しても「まだ無理」と言われる始末…それが、ダメもとで相談した住宅セレクションさんで、最寄り駅徒歩圏内のマンションを購入することが出来ました!!
宮川 邦彦
お客様は、会社を辞めて自営業となって1年ちょっとでしたので、まだ購入は難しいかなと思われて弊社にご相談に来られました。確定申告1回でもローンを組むことが出来る金融機関を使い、無事にご購入いただきました。
【フラット35:固定金利1.86%・35年ローン】
(担当営業:宮川)
注文住宅を購入のH様
月々の返済 162,061円
ボーナス返済0円
職業経営者年齢42歳
年収600万円頭金0万円
借入金5,000万円
(内訳)住宅ローン:4,500万円
    おまとめローン:500万円
勤続年数2年ご家族4名
お悩み:設立して日が浅い
会社経営者で、設立してまだ2年です。日が浅くて難しいと言われていましたが、審査を通してもらうことが出来ました!
宮川 邦彦
通常ですと設立3年でないと審査は難しいのですが、提携銀行の担当者との交渉に成功し、無事に注文住宅をお買い上げ頂くことが出来ました!
【フラット35:固定1.86%・35年ローン】
(担当営業:宮川)
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