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家賃も高いし、犬も買いたい。
なかなか良い賃貸物件に出会えず、2度目の購入を検討するようになりました。
60代・会社員・３人家族・勤続４年・年収４１０万
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私は以前家を所有しておりましたが、当時事業を行っていた関係で色々あって手放した過去がございました。
当時は妻と専門学校に通う娘との３人で賃貸暮らしをしておました。
場所的に家賃がかなり高く妻と娘がどうしてももう1匹犬を飼いたいということで、ペット複数匹可能な賃貸物件を探しに近くの不動産屋さんに行ったりネットで検索したりしておりましたが、なかなか希望にあう物件が出てこない状況が続いておりました。
ある日、妻から「賃貸は難しそうだから買うというのはどう？」という提案がありました。
内心、６０代で更に一度家を手放してる自分に酷なこと言うな～とは思いましたが、何も調べないで却下も出来ないため、
賃貸探しで行った不動産屋さんに購入の可能性を聞きに行ってみたところ、
年齢と年収など簡単な聞き取りだけで案の定「買うのはちょっと現実的ではありませんね・・・」。
やはり賃貸かと思っていた時に「住宅ローン」とか「ローン相談」などで検索して出てきた「住宅セレクション」という会社の「無料ローン相談」を受けてみることになりました。
当日は自宅近くのファミリーレストランまで担当の方が来てくれて、非常に細かく私の現状を聞かれました、家族のことなどは正直そんなに必要無いんじゃないか？などと思ったことを覚えています。
しかし、その日話してくれた見通しは私達家族に一筋の光を与えてくれました。
担当者さん曰く「以前に住宅を手放した経緯から、使える金融期間は限られるが、提携の金融機関で十分借りられる可能性がある」とのこと、また心配している年齢もまだ組めない年齢ではありませんよ・・・と即答して下さいました。
それよりも問題なのは私が伝えた希望エリアだと言うのです。
当時住んでいたエリアは県内でも都心に近い場所で、
私が伝えた希望エリアも深くは考えずに同じエリアを伝えておりました。
年齢的に借入できる可能額だと希望エリアのままだとペット複数匹飼える中古マンションや中古戸建はまず絶望的とのこと。
更にどの路線のどの駅が使えるエリアなら、私・妻・娘の通いを含めて何とかなりそうだし、独立して家庭をお持ちの息子さんご一家とも近くなると言うのです。
言い方は悪いですが最初に「根掘り葉掘り」聞き取りをされたのはこういうこと？と思ってしまいました。
確かに、もし引っ越すとして・・・どうしても今のエリアと同じでなければならない理由は当時の私達家族にはそれほど無かったのかもしれません。
こうも仰ってました「●●様の場合は、マンションをご希望ですが、恐らく中古戸建を中心にお探しさせていただくことになると思います」と。
聞くと、ペット複数匹で駐車場も確保できる中古のマンションが見つかることは確率的にかなり低いとのことで、マンションの場合はローン支払いの他に管理費・修繕積立金・駐車場代が必ず必要なので「ローン＋それらの金額」と同じくらいの支払いになる中古戸建ならペット・駐車場も問題にならないと。
後日、担当者さんからローンの事前審査で承認が取れた旨ご連絡を頂きました、また家族全員の通いが何とかなりそうなエリアで購入可能な金額のものを準備したので見に行きましょうとのことです。
当日は自宅まで迎えに来てくれて、我々3人を乗せて4～５件の中古戸建を案内してくれました。
今、私はその中の1件、３階建ての戸建の2階リビングでこれを書いております。
ワンちゃんも妻・娘の希望通り２匹となり、独立した息子一家の家にも車で２０分程で行けてしまいます。
改めて感じるのは、住宅ローンの相談ということでたまたま「住宅セレクション」さんにお願いしたけど、もしそうじゃなかったら今頃どうしてたかな？ということです。
ただ技術的にローンを通してくれるだけではなく、一家にどういう選択肢があってどういう未来が描けそうかを極めて現実的に提案していただけたと思います。
通勤は少し遠くなりましたが、妻も娘もワンちゃんも活き活きしておりますし、私もやはりこの歳で再び家を持てたことを嬉しく感じています。
住宅セレクションさん、担当の●●さん、本当にありがとうございました。
