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子育てが落ち着き、戸建てに住みたいと思うようになったのですが、
年齢や、複数の借り入れが原因で、審査に落ちてしまいました。。。
（50歳・会社員・３人家族・勤続５年・年収４２０万）
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私は二人の子供が小さい頃に離婚し現在まで一人で子供を育てて来ました。漸く子供達も働き始め、少し肩の荷が下りるとともに生活も少し楽になってきておりました。
そうすると不思議なことに昔のように戸建てでの生活がしたい・・という思いが湧いてきて「今の自分でも何とか中古の家なら買えるのかしら？」と考えるようになりました。
ネットで中古の情報を見る日々を送っておりましが、ある日思い切って職場近くの不動産屋に行ってみました。 ネットで見ていた家も紹介してくれて翌週実際に案内もしてもらい申込みをすることに。
ここで初めて住宅ローンのお話が出て聞き取りをしてる担当の方の表情がどんどん曇っていくのがわかりました。
担当の方曰く「女性・年齢という部分もそうですが、カードローンや車のローンがかなりあるので難しいかも・・」とのこと。案の定数日後にローンが駄目だったという連絡がありそれ以上何か提案のようなものも有りませんでした。
確かに車・バイク・ペットのローンの他に子供達には内緒の消費者金融系の借入も少しありました、毎月これらの返済が沢山あるから？それとも消費者金融で借りてること自体が問題？ ダメならダメで理由が知りたいと思い今度は住宅ローンの相談をメインで不動産屋さんを探してみました。
そこで「住宅セレクション」さんを見つけて無料ローン相談なるものを受けることに。
相談日は結局２時間以上お話したと思います、メモを取り電卓を叩き、PCで何か調べたり・・・結論は「今あるお借り入れを手つかずでは可能性はない」というものでした、色々シミュレーションして下さり、住宅セレクションさんの提携金融機関で今のローンをおまとめして月の支払い額を下げれば、なんとか希望してる中古の価格帯まで手が届くとのこと。 消費者金融を使ってると即ダメとかそんなことではないそうで、年齢・年収などから計算するその人の借入可能額のうち、現在すでにどの位使ってしまっているか？が問題とのことです。
その日はおまとめローンを想定した事前審査の申込をして終了、少し希望の光が・・。
２日ほどして担当の方から連絡があり結果は否決ではないが承認とも言えない留保だったとのことです、説明では△みたいなもので年齢・年収・おまとめ額・自己資金など総合的に本審査をしてみないとわからない、ただこの段階で否決ではないので十分可能性はある・・・ということでした。
そこからは担当の方の言う金額内で中古の家をいくつも案内してもらって気に入った家を選びました。 ローンが留保の状態というのは家の契約をするには不利でちゃんと本承認を得てないと契約をしてもらえない場合が多いらしく、私が選んだ家もそこを買うという本審査で承認を貰えないと契約が出来ないとのことで急いで本審査の準備をしました。
ところが運がないのか審査中に他の方で決まってしまったのです。
ただその可能性もあらかじめ聞いていたので、気持ちを切り替えて次の候補物件を案内してもらって、そこで本申込。 今度こそはと思いましたが何とここも取られてしまいました。 家を買うという一大事に不運続きなのは、やめた方がいいという暗示なのか
担当の方の「２度続くことは正直あまりないです。〇〇様がこれ以上は嫌ならそれは尊重します、でも折角ここまで来てるんだから最後もう１回頑張ってみませんか？」という言葉に背中を押されてもう一度だけ候補の家を案内してもらいました。
結果的にこの時選んだ家を無事購入することができました、ローンの審査のことだけを考えれば成人した子供との親子ローンなど通りやすくなる方法は他にも紹介してもらいましたが、今回の家購入に際しては子供達にローンで協力してもらったり金銭的な負担を掛けず、あくまで独力で完結できるなら！というのが最初の相談時に担当の方にお伝えした条件でもありましたので、最後までそこを貫いて付き合って下さった住宅セレクションさん・担当者さんにはとても感謝しています。
内心、転職を考えていることもあり、年齢的にも今回買えなかったら家を持つことは諦めざるを得ない状況だったと思います。
しかもなかなか気に入った家が確保出来ない不運も続き、一時はほぼ諦めていた気がしますがまさに「ラストチャンス」で手に入れることができました。
住宅セレクションさんに行かなければ、家は諦めていたと思います、本当にありがとうございました。
